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高雄左營買房 大寮臨路方正農地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3658 萬
3380 萬 - 參考單價：5.73 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
翁園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：589.87 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：589.87 坪
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：需審慎評估，不建議盲目購買。
此物件存在兩項關鍵疑慮：
- 地點資訊衝突：標題宣稱「左營、大寮」，實際地址卻位於「大樹區」，三者皆為不同行政區域。這顯示房源資訊可能標錯或行銷關鍵字堆疊，容易造成買方誤判通勤時間與生活圈，建議您務必先確認實際地理位置是否符合您的需求。
- 農地購置法規：標的為「農地」，其核心價值在於「是否具備建築資格」。一般買房者若無農民身分，通常無法申請農舍，買下後可能僅能使用為農耕用途，無法蓋建住宅。在支付高額總價前，請務必先向當地農地管理單位或專業代書確認您的購置資格。
總結建議：若您本身具備農民身分且確認地點為大樹區符合需求，此價格尚可考慮；若您是尋求住宅自住且身分不符合農地法規，此物件並不適合，建議轉而尋找一般住宅或商業區產權。
問與答
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陳佳慧(仲介，收取服務費)
暱稱：陳佳慧
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左營高鐵 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第000524號
我是 陳佳慧，是您在地的好鄰居、好朋友。希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
高雄左營高鐵加盟店 是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症
我們期待能有為您服務的機會！
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